UNE MAISON 5 pièces — 278 000 €

39 RTE DE CREMAREST 62142 ALINCTHUN
Vendu le 29 décembre 2025
2 808 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 278 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 459 m²
Prix/m²2 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B486
Contenance1 459 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro486

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777882. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Alincthun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
0%Cadres
Population active128
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Loyers de référence Alincthun (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 897 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alincthun

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/1998 - 01/11/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO8
RHDF-62-COM3

Arrêts les plus proches

BELLEBRUNE - La Condellerie - F AbriRHDF-62-SCO178 m
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BELLEBRUNE - La Condellerie - Côté AbriRHDF-62-SCO190 m
BELLEBRUNE - EcoleRHDF-62-SCO689 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
278 000 €prix moyen
2025
278 000 €
2 808 EUR/m²Vente actuelle

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19logements autorisés
2 057 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement40 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement135 m²1