UNE MAISON 7 pièces — 284 000 €

5 RTE DE VEILLEINS 41230 LASSAY-SUR-CROISNE
Vendu le 29 décembre 2025
1 893 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 284 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 000 m²
Prix/m²1 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A400
Contenance3 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro400

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777306. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lassay-sur-Croisne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Population active108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lassay-sur-Croisne (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,812,3 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 271 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lassay-sur-Croisne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
333 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
339 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,5% évolution globale
257 000 €prix moyen
2025
284 000 €
1 893 EUR/m² +23,5% Vente actuelle
2017
230 000 €
1 917 EUR/m²

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10logements autorisés
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