UNE MAISON 3 pièces — 59 500 €

5253 LE PONCHOIR 03320 COULEUVRE
Vendu le 02 juillet 2025
661 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 500 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 297 m²
Prix/m²661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D994
Contenance1 061 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro994

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777057. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -57,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Couleuvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,0%Chômage
6%Cadres
Population active220
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Couleuvre (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
12,96%
Loyer estimé : 643 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Couleuvre

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
59 500 €prix moyen
2025
59 500 €
661 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 566 EUR/m²348 m2025
83 m²
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1

1 logement116 m²1
Permis de construire mars 2020

1

1 logement49 m²1
Permis de construire janv. 2019

1

1 logement132 m²1