ACTIVITE — 360 000 €

9002 B AUX BARAUDES 42530 SAINT GENEST LERPT
Vendu le 22 décembre 2025
545 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface661 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 008 m²
Prix/m²545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI956
Contenance1 008 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro956

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776994. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

26 400 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
17%Cadres
Population active1 944
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Genest-Lerpt (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
807 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
21,86%
Loyer estimé : 6 557 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Genest-Lerpt

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS20
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8

Arrêts les plus proches

BarraudesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha78 m
LES BARAUDESSAINT-ETIENNE – STAS83 m
BarraudesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha88 m
LES BARAUDESSAINT-ETIENNE – STAS91 m
MICHONSAINT-ETIENNE – STAS517 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
102 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
545 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SAINT GENEST LERPT

198permis récents
474logements autorisés
45 423 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

10 logements792 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
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