ACTIVITE — 230 100 €

2 RUE LOUIS VILLANOVA 32000 AUCH
Vendu le 18 décembre 2025
1 128 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface204 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 277 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ250
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776891. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faubourg Sud-Ouest

Revenus

23 070 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
53%Locataires
8%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Population active1 251
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auch (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
5405 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
871 observations
📈Rendement locatif brut
10,66%
Loyer estimé : 2 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auch

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Alliance46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

LAGARRASICAlliance47 m
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PONT NATIONALAlliance152 m
PONT NATIONALAlliance166 m
PONT NATIONALAlliance179 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+820,4% évolution globale
91 636 €prix moyen
2025
230 100 €
1 128 EUR/m² +142,2% Vente actuelle
2025
95 000 €
2 111 EUR/m² 0,0%
2021
95 000 €
913 EUR/m² -18,3%
2021
116 350 €
1 492 EUR/m² +111,5%
2021
55 000 €
1 618 EUR/m² +120,0%
2018
25 000 €
321 EUR/m² 0,0%
2017
25 000 €
735 EUR/m²

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Ecole maternelle publique Pont National116 m · Public
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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis180 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet329 m · Public

Permis de construire Commune de AUCH

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1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
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1

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