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Vendu 55 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 200 m²

Prix/m²982 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB58

Contenance1 200 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776538. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Courcerac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

307 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courcerac (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,212,4 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,69,3 EUR/m²

8,85%

Loyer estimé : 405 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courcerac

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

CCC Rue d'AuthonCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix341 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D228E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

212 m

🚗

Départementale D228E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

284 m

🚗

Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

351 m

🚗

Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

416 m

🚗

Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+38,8% évolution globale

47 319 €prix moyen

2025

55 000 €

982 EUR/m² +38,8% Vente actuelle

2014

39 637 €

708 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics3 · 398 m

Enseignement1 · 558 m

Sport/Loisirs1 · 558 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle de Courcerac593 m · Public

Permis de construire Commune de COURCERAC

6permis récents

6logements autorisés

669 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2024

1 logement92 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement131 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement91 m²1

Permis de construire juil. 2023

1 logement103 m²1

Permis de construire juil. 2017

1 logement147 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €