ACTIVITE — 1 923 000 €

5421 F LES CLACH 34560 POUSSAN
Vendu le 15 décembre 2025
1 371 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 403 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 033 m²
Prix/m²1 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 228 kWh/m²/an
CGES
 31 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle AP58
Contenance5 033 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776188. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

23 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Population active1 418
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poussan (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,3 EUR/m²
442 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,717,0 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
11,61%
Loyer estimé : 18 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poussan

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Sécheresse01/04/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

Z.A. Les ClachsKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE91 m
Z.A. Les ClachsKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE116 m
POUSSAN - Pont Autoroute.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport624 m
Pont AutorouteKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE700 m
Pont AutorouteKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE712 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
573 m
🚗
Départementale D613Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 m
🚗
Départementale D613Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 m
🚗
Départementale D2E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 923 000 €prix moyen
2025
1 923 000 €
1 371 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de POUSSAN

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878logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025

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2 logements1
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2

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2

1 logement95 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1