UN APPARTEMENT 2 pièces — 107 400 €
171 CHE DES QUILLES 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 400 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle BT173
Contenance1 347 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775817. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Corniche
Revenus
20 940 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
18%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 243 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE36
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Arrêts les plus proches
Jean MonnetKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE210 m
Jean MonnetKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE242 m
Riant ValKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE316 m
Riant ValKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE319 m
FonquerneKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE319 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 690,0% évolution globale
81 893 €prix moyen
2025
107 400 €
5 967 EUR/m² -2,4% Vente actuelle 2025
110 000 €
6 111 EUR/m² -9,1% 2025
121 000 €
6 722 EUR/m² +505,0% 2025
20 000 €
-83,3% 2025
120 000 €
6 667 EUR/m² -13,7% 2025
139 000 €
7 722 EUR/m² -47,5% 2025
265 000 €
10 600 EUR/m² +117,2% 2024
122 000 €
6 778 EUR/m² +13,1% 2024
107 875 €
5 394 EUR/m² +0,8% 2024
107 000 €
5 944 EUR/m² -17,0% 2023
128 870 €
6 444 EUR/m² +658,1% 2022
17 000 €
+70,0% 2022
10 000 €
-91,4% 2022
116 200 €
5 282 EUR/m² +190,5% 2022
40 000 €
-72,4% 2022
145 000 €
6 042 EUR/m² +383,3% 2022
30 000 €
-62,5% 2022
80 000 €
4 444 EUR/m² +595,7% 2021
11 500 €
-83,9% 2021
71 500 €
3 972 EUR/m² +1,9% 2021
70 200 €
4 129 EUR/m² -37,7% 2021
112 600 €
6 256 EUR/m² +42,5% 2020
79 000 €
4 389 EUR/m² -10,2% 2020
88 000 €
4 889 EUR/m² +7,7% 2020
81 700 €
4 539 EUR/m² -18,3% 2020
100 000 €
5 556 EUR/m² +19,8% 2020
83 500 €
4 175 EUR/m² +1,8% 2019
82 000 €
4 556 EUR/m² -2,4% 2019
84 000 €
4 667 EUR/m² +8,7% 2019
77 250 €
3 511 EUR/m² +6,6% 2018
72 500 €
4 028 EUR/m² +20,8% 2018
60 000 €
3 333 EUR/m² -7,7% 2018
65 000 €
3 250 EUR/m² 0,0% 2018
65 000 €
3 611 EUR/m² +14,4% 2018
56 800 €
3 156 EUR/m² -24,5% 2018
75 220 €
3 761 EUR/m² -1,8% 2017
76 580 €
4 254 EUR/m² -44,3% 2017
137 500 €
6 875 EUR/m² +169,6% 2017
51 000 €
2 125 EUR/m² -21,5% 2017
65 000 €
3 611 EUR/m² -4,0% 2017
67 700 €
3 761 EUR/m² -17,2% 2017
81 750 €
4 088 EUR/m² +46,0% 2017
56 000 €
3 111 EUR/m² -59,1% 2017
137 000 €
5 480 EUR/m² +117,5% 2016
63 000 €
3 500 EUR/m² -37,0% 2016
100 000 €
4 167 EUR/m² +400,0% 2016
20 000 €
-65,5% 2016
58 000 €
3 222 EUR/m² +9,4% 2016
53 000 €
2 944 EUR/m² +783,3% 2016
6 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (179)
Services publics75 · 34 m
Santé43 · 276 m
Sport/Loisirs24 · 83 m
Commerces20 · 46 m
Enseignement10 · 214 m
Tourisme4 · 614 m
Transports3 · 512 m
Écoles (6)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie235 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie287 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif La Corniche513 m · Privé
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique La Corniche621 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin839 m · Public
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1