UN APPARTEMENT 5 pièces — 620 000 €
5 ALL JOSEPH JAUNAY 37540 SAINT CYR SUR LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 620 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW241
Contenance2 107 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775492. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 737 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Historique
Revenus
28 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 1 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Loire
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
JaunayFil Bleu (Tours)145 m
JaunayFil Bleu (Tours)145 m
JaunayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41146 m
JaunayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41150 m
JaunayFil Bleu (Tours)157 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
673 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+342,9% évolution globale
282 931 €prix moyen
2025
620 000 €
4 806 EUR/m² +40,9% Vente actuelle 2025
440 000 €
4 731 EUR/m² +1 695,9% 2024
24 500 €
-90,4% 2023
255 500 €
3 931 EUR/m² -9,1% 2023
281 020 €
4 015 EUR/m² +186,8% 2023
98 000 €
3 500 EUR/m² -80,2% 2022
494 000 €
5 678 EUR/m² +23,5% 2022
400 000 €
4 301 EUR/m² -36,5% 2022
630 000 €
5 040 EUR/m² +129,8% 2021
274 159 €
4 032 EUR/m² +44,3% 2021
190 000 €
2 969 EUR/m² -2,1% 2020
194 000 €
3 527 EUR/m² -1,0% 2020
196 000 €
3 564 EUR/m² -6,7% 2020
210 000 €
3 231 EUR/m² -12,7% 2020
240 500 €
3 436 EUR/m² +41,5% 2020
170 000 €
3 148 EUR/m² -26,0% 2019
229 800 €
3 379 EUR/m² +64,1% 2019
140 000 €
2 917 EUR/m² +70,7% 2019
82 000 €
2 645 EUR/m² -83,4% 2017
495 000 €
3 898 EUR/m² +17,9% 2017
420 000 €
3 784 EUR/m² +200,0% 2016
140 000 €
2 121 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (172)
Services publics74 · 84 m
Santé62 · 86 m
Commerces16 · 211 m
Sport/Loisirs10 · 286 m
Enseignement7 · 502 m
Tourisme2 · 704 m
Transports1 · 653 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France527 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Honoré de Balzac527 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph561 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet960 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Albert Bayet975 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT CYR SUR LOIRE
317permis récents
2 194logements autorisés
164 660 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire août 2025
5
96 logements6 637 m²1