UN APPARTEMENT 4 pièces — 165 000 €
36 AV MAZARIN 91380 CHILLY MAZARIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD2
Contenance62 553 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775063. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Croix Blanche-Cardinal-Bel Abord
Revenus
26 940 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Chilly-Mazarin (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
15,320,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,423,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,52%
Loyer estimé : 1 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chilly-Mazarin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
paris-saclay10
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
Etrier ChiroquoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Etrier ChiroquoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Etrier Chiroquoisparis-saclay253 m
CollègeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie268 m
CollègeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie268 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2 200,0% évolution globale
156 085 €prix moyen
2025
230 000 €
3 194 EUR/m² +39,4% 2025
165 000 €
2 012 EUR/m² +1 078,6% Vente actuelle 2025
14 000 €
-92,6% 2025
190 000 €
3 065 EUR/m² +55,7% 2025
122 000 €
1 488 EUR/m² -26,1% 2025
165 000 €
2 012 EUR/m² -17,1% 2025
199 150 €
2 766 EUR/m² -13,0% 2025
229 000 €
2 793 EUR/m² +1,3% 2025
226 000 €
2 690 EUR/m² +12,4% 2025
201 150 €
2 453 EUR/m² -10,2% 2025
224 000 €
2 667 EUR/m² +761,5% 2025
26 000 €
-87,9% 2025
215 000 €
2 622 EUR/m² +9,7% 2025
196 000 €
2 333 EUR/m² -15,3% 2025
231 450 €
2 823 EUR/m² +143,6% 2025
95 000 €
1 319 EUR/m² -52,5% 2025
200 000 €
2 439 EUR/m² +42,9% 2025
140 000 €
1 944 EUR/m² -27,5% 2025
193 000 €
2 354 EUR/m² +2,1% 2024
189 000 €
2 250 EUR/m² -16,0% 2024
225 000 €
2 679 EUR/m² +18,4% 2024
190 000 €
2 317 EUR/m² -5,9% 2024
202 000 €
2 463 EUR/m² +861,9% 2024
21 000 €
-88,5% 2024
182 000 €
2 220 EUR/m² +970,6% 2024
17 000 €
-91,6% 2024
202 300 €
2 408 EUR/m² -3,9% 2024
210 500 €
2 506 EUR/m² +13,8% 2024
185 000 €
2 256 EUR/m² +0,3% 2024
184 415 €
2 249 EUR/m² -24,4% 2024
244 000 €
2 416 EUR/m² +32,8% 2024
183 800 €
2 965 EUR/m² -12,5% 2024
210 000 €
2 561 EUR/m² +1 400,0% 2024
14 000 €
-80,0% 2023
70 000 €
5 000 EUR/m² +366,7% 2023
15 000 €
183 EUR/m² -92,3% 2023
195 000 €
2 378 EUR/m² -2,0% 2023
199 000 €
2 427 EUR/m² +696,0% 2023
25 000 €
-88,6% 2023
219 000 €
3 532 EUR/m² +1,4% 2023
216 000 €
3 000 EUR/m² -20,0% 2023
270 000 €
3 293 EUR/m² +1 488,2% 2023
17 000 €
-89,7% 2023
165 000 €
2 292 EUR/m² -21,2% 2023
209 500 €
3 379 EUR/m² -2,1% 2023
214 000 €
2 972 EUR/m² +1 428,6% 2023
14 000 €
-94,1% 2023
239 000 €
2 845 EUR/m² +4 680,0% 2023
5 000 €
-50,0% 2023
10 000 €
Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (554)
Services publics262 · 95 m
Transports107 · 46 m
Santé106 · 46 m
Commerces47 · 244 m
Sport/Loisirs22 · 287 m
Enseignement9 · 504 m
Tourisme1 · 700 m
Écoles (10)
Médico-social
Etablissement pour Déficients Visuels Valentin Hauy273 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Le Parc du Château288 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Parc du Château501 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Centre535 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur590 m · Public
Permis de construire Commune de CHILLY MAZARIN
121permis récents
1 731logements autorisés
94 399 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement199 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
119 logements3 476 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements156 m²1