UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
4 CHANTECOUCOU 79800 SOUDAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 189 m²
Prix/m²778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI52
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774990. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Soudan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Soudan (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,42%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soudan
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1991 - 31/10/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,6% évolution globale
49 000 €prix moyen
2025
70 000 €
778 EUR/m² +118,8% Vente actuelle 2024
32 000 €
356 EUR/m² -28,9% 2021
45 000 €
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