UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 060 000 €
33 RUE DU CHAMP DE MARS 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 060 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle BW94
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774741. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Caillou 5
Revenus
37 140 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,58Indice de Gini
Population
2 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
64%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 2 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Champ de Mars - la BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Champ de Mars - la BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
652 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-62,7% évolution globale
597 868 €prix moyen
2025
500 000 €
13 889 EUR/m² -52,8% 2025
1 060 000 €
13 250 EUR/m² -46,3% Vente actuelle 2025
1 975 000 €
18 810 EUR/m² +393,8% 2025
400 000 €
9 524 EUR/m² -24,1% 2025
527 000 €
11 457 EUR/m² -41,6% 2024
902 591 €
17 358 EUR/m² +92,0% 2024
470 000 €
11 750 EUR/m² -5,1% 2023
495 000 €
13 026 EUR/m² +141,5% 2023
205 000 €
12 813 EUR/m² -64,0% 2023
570 000 €
12 391 EUR/m² -14,9% 2023
670 000 €
16 750 EUR/m² +29,3% 2023
518 000 €
14 389 EUR/m² -20,9% 2023
655 000 €
13 936 EUR/m² -23,4% 2022
855 500 €
17 823 EUR/m² +48,5% 2021
576 116 €
11 757 EUR/m² -69,2% 2021
1 870 000 €
17 810 EUR/m² +171,0% 2021
690 000 €
13 269 EUR/m² +146,4% 2021
280 000 €
11 667 EUR/m² -54,7% 2020
618 000 €
13 149 EUR/m² -55,9% 2020
1 400 000 €
15 054 EUR/m² +127,6% 2019
615 000 €
12 813 EUR/m² +6 050,0% 2019
10 000 €
-97,1% 2018
347 000 €
12 393 EUR/m² -45,8% 2018
640 000 €
13 061 EUR/m² +720,5% 2017
78 000 €
-82,6% 2017
449 000 €
11 816 EUR/m² +38,2% 2017
325 000 €
12 500 EUR/m² +18,4% 2017
274 500 €
10 980 EUR/m² +273,0% 2016
73 600 €
-81,6% 2016
400 000 €
10 256 EUR/m² -2,4% 2016
410 000 €
-6,8% 2015
440 000 €
8 800 EUR/m² +57,1% 2015
280 000 €
9 032 EUR/m² -10,8% 2014
314 000 €
12 560 EUR/m² -17,4% 2014
380 000 €
7 451 EUR/m² -25,3% 2014
508 500 €
9 971 EUR/m² -62,0% 2014
1 339 300 €
12 755 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3217)
Services publics1304 · 16 m
Santé982 · 9 m
Commerces615 · 42 m
Tourisme127 · 42 m
Transports86 · 133 m
Enseignement61 · 289 m
Sport/Loisirs42 · 344 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jules Romains316 m · Public
Ecole
E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler323 m · Privé
Ecole
E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique349 m · Public
Lycée
Lycée étranger privé Léonard de Vinci357 m · Privé
Ecole
E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet406 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune