UN APPARTEMENT 3 pièces — 360 000 €

RTE DU PLAN DE LA TOUR 83120 SAINTE MAXIME
Vendu le 16 décembre 2025
5 625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE
 53 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle E1907
Contenance13 552 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1907

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774701. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Basse Suane-Les Virgiles

Revenus

24 930 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

3 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
16%Cadres
Population active1 493
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)

🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
2007 observations
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
170 observations
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire9

Arrêts les plus proches

Les MoulinsZOU ! Scolaire228 m
Couloubrier RD74ZOU ! Scolaire249 m
Les MoulinsZOU ! Scolaire286 m
Couloubrier RD74ZOU ! Scolaire293 m
Le HameauZOU ! Scolaire322 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+42,9% évolution globale
286 291 €prix moyen
2025
360 000 €
5 625 EUR/m² +55,2% Vente actuelle
2025
232 000 €
5 800 EUR/m² +46,8%
2024
158 000 €
4 938 EUR/m² -21,0%
2024
199 900 €
4 998 EUR/m² -17,4%
2024
242 000 €
6 050 EUR/m² -26,4%
2023
329 000 €
5 576 EUR/m² -18,8%
2022
405 000 €
6 231 EUR/m² +118,9%
2021
185 000 €
4 744 EUR/m² -43,8%
2021
329 000 €
5 483 EUR/m² +49,5%
2021
220 100 €
5 949 EUR/m² -16,9%
2018
265 000 €
4 569 EUR/m² -21,4%
2018
337 000 €
4 746 EUR/m² -6,4%
2018
360 000 €
4 865 EUR/m² +16,1%
2018
310 000 €
5 000 EUR/m² +5,1%
2017
295 000 €
4 758 EUR/m² -15,7%
2017
350 000 €
4 930 EUR/m² +5,7%
2017
331 040 €
4 868 EUR/m² +5,4%
2017
314 000 €
5 233 EUR/m² -14,0%
2017
365 000 €
4 932 EUR/m² +9,6%
2017
333 000 €
4 897 EUR/m² -0,6%
2017
335 000 €
4 926 EUR/m² -4,3%
2017
350 000 €
4 487 EUR/m² +56,3%
2017
224 000 €
5 600 EUR/m² -26,1%
2017
303 000 €
5 050 EUR/m² 0,0%
2017
303 000 €
5 136 EUR/m² +22,2%
2017
248 000 €
4 863 EUR/m² -25,5%
2017
333 000 €
4 826 EUR/m² +49,3%
2017
223 000 €
5 718 EUR/m² -28,8%
2017
313 000 €
5 217 EUR/m² -7,4%
2017
338 000 €
4 971 EUR/m² +33,1%
2017
254 000 €
4 233 EUR/m² -21,5%
2017
323 500 €
4 044 EUR/m² +27,4%
2017
254 000 €
4 618 EUR/m² -20,6%
2017
320 000 €
5 000 EUR/m² +5,4%
2017
303 500 €
4 742 EUR/m² +20,0%
2017
253 000 €
4 961 EUR/m² +19,9%
2016
211 000 €
5 146 EUR/m² -1,9%
2016
215 000 €
5 375 EUR/m² -35,7%
2016
334 500 €
4 919 EUR/m² +76,1%
2016
190 000 €
5 135 EUR/m² -52,4%
2016
399 000 €
4 750 EUR/m² +92,8%
2016
207 000 €
5 175 EUR/m² -45,5%
2016
380 000 €
6 032 EUR/m² +23,4%
2016
308 000 €
4 968 EUR/m² -1,6%
2016
313 000 €
5 305 EUR/m² +93,2%
2016
162 000 €
5 063 EUR/m² -40,0%
2016
270 000 €
3 699 EUR/m² +4,7%
2016
258 000 €
4 300 EUR/m² +18,9%
2016
217 000 €
5 564 EUR/m² -13,9%
2016
252 000 €
4 846 EUR/m²

Biens comparables

63%
UN APPARTEMENT · 3p
360 000 €
6 000 EUR/m²1.9 km2025
60 m²
Voir

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