UNE MAISON 6 pièces — 546 835 €
896 RTE DU VISSOUX 69620 SAINT VERAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 546 835 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 122 m²
Prix/m²3 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC337
Contenance1 969 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774670. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Vérand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-V�rand (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 2 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vérand
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D13E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D13E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
709 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
546 835 €prix moyen
2025
546 835 €
3 236 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire833 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Joannes Barral936 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT VERAND
54permis récents
63logements autorisés
5 275 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement81 m²1
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