UNE MAISON 4 pièces — 171 500 €
12 RUE DE POULET 33550 PAILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 500 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 051 m²
Prix/m²2 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle C588
Contenance1 051 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro588
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774562. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paillet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Paillet (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paillet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Fond d'ArlanCars Régionaux 33 - Gironde147 m
Fond d'ArlanCars Régionaux 33 - Gironde147 m
Fond d'ArlanCars Régionaux 33 - Gironde151 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde491 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde497 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-31,9% évolution globale
211 750 €prix moyen
2025
171 500 €
2 486 EUR/m² -31,9% Vente actuelle 2020
252 000 €
2 136 EUR/m²Biens comparables
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