UNE DEPENDANCE — 10 000 €

10 BD DE LA LIBERATION 93200 SAINT-DENIS
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 183 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle BM47
Contenance3 232 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774424. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Pleyel 01

Revenus

17 910 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

6 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
76%Locataires
14%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
22%Cadres
Population active3 443
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
16,426,9 EUR/m²
7647 observations
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
10,829,8 EUR/m²
256 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Denis

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Jules GenovesiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Jules GenovesiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Jules GenovesiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Quai de Saint-OuenParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
Quai de Saint-OuenParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m
🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
603 m
🚗
Autoroute 92A908607Bretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m
🚗
Autoroute 93A908608Bretelle, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
672 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes
-86,1% évolution globale
233 666 €prix moyen
2025
10 000 €
-96,4% Vente actuelle
2025
275 000 €
4 911 EUR/m² -11,3%
2025
310 000 €
5 741 EUR/m² -4,6%
2024
325 000 €
6 019 EUR/m² +35,4%
2024
240 000 €
3 158 EUR/m² -22,6%
2023
310 000 €
5 536 EUR/m² -29,5%
2023
440 000 €
6 471 EUR/m² +458,7%
2023
78 750 €
1 432 EUR/m² -73,9%
2022
302 000 €
5 698 EUR/m² -4,1%
2022
315 000 €
5 943 EUR/m² -5,9%
2022
334 600 €
6 196 EUR/m² +21,7%
2021
275 000 €
5 093 EUR/m² -15,0%
2021
323 500 €
6 104 EUR/m² -2,8%
2021
332 800 €
6 163 EUR/m² +12,8%
2021
295 000 €
4 758 EUR/m² -11,9%
2021
335 000 €
4 926 EUR/m² +2 133,3%
2020
15 000 €
-94,7%
2020
284 000 €
5 164 EUR/m² -5,3%
2020
300 000 €
5 357 EUR/m² +2 207,7%
2020
13 000 €
-95,5%
2019
287 500 €
4 563 EUR/m² +106,5%
2019
139 200 €
+4,2%
2018
133 632 €
-4,5%
2018
140 000 €
-41,7%
2017
240 000 €
4 528 EUR/m² +31,1%
2017
183 000 €
3 268 EUR/m² +154,2%
2016
72 000 €

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (1093)

Services publics534 · 0 m
Transports202 · 0 m
Commerces199 · 179 m
Santé102 · 317 m
Enseignement28 · 497 m
Sport/Loisirs20 · 288 m
Tourisme8 · 83 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Anatole France624 m · Public
Collège
Collège Dora Maar646 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pleyel666 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Charles Perrault683 m · Public
Lycée
Lycée Charles Petiet690 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-DENIS

284permis récents
8 707logements autorisés
509 019 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

5

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements280 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement42 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

33 logements2 227 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement81 m²1