BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 300 000 €

22 LA GUILMANDIERE 85150 SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX
Vendu le 09 septembre 2025
1 000 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface300 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain4 742 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 238 kWh/m²/an
EGES
 63 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle A720
Contenance2 223 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro720

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773949. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-de-Pointindoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
4%Cadres
Population active942
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-de-Pointindoux (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
12,58%
Loyer estimé : 3 144 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Pointindoux

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

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Services à proximité

Équipements (8)

Services publics8 · 73 m

Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX

209permis récents
228logements autorisés
20 115 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement76 m²1
Declaration prealable mai 2025

5

1 logement55 m²1