UN APPARTEMENT 2 pièces — 263 000 €

19 CHE DE LA ROUE 91310 LINAS
Vendu le 17 décembre 2025
2 989 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 263 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO137
Contenance1 567 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773565. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Linas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Population active3 562
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Linas (2025)

🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,420,0 EUR/m²
681 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,818,1 EUR/m²
100 observations
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 1 492 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Linas

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
paris-saclay13

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Médiathèqueparis-saclay241 m
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MédiathèqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie244 m
Mairie - Rue de la Division Leclercparis-saclay315 m
Mairie - Rue de la Division LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie315 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N104 - la FrancilienneType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
487 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m
🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m
🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
567 m
🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+76,5% évolution globale
162 571 €prix moyen
2025
263 000 €
2 989 EUR/m² +304,6% Vente actuelle
2024
65 000 €
-55,2%
2024
145 000 €
2 231 EUR/m² +57,6%
2022
92 000 €
-62,3%
2021
244 000 €
2 773 EUR/m² +35,6%
2017
180 000 €
2 813 EUR/m² +20,8%
2014
149 000 €
3 311 EUR/m²

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Services publics170 · 43 m
Santé28 · 80 m
Transports22 · 291 m
Commerces21 · 87 m
Sport/Loisirs10 · 228 m
Enseignement7 · 343 m
Tourisme2 · 191 m

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Permis de construire Commune de LINAS

294permis récents
1 799logements autorisés
125 610 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement215 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement140 m²1