UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €

13 RUE DES FORGES 16220 ROUZEDE
Vendu le 25 avril 2025
549 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 268 m²
Prix/m²549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D178
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773383. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rouzède

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
15%Cadres
Population active99
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouz�de (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
15,99%
Loyer estimé : 666 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouzède

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m
🚗
Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
549 EUR/m²Vente actuelle

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