ACTIVITE — 59 800 €
9001 F RUE ALPHONSE DAUDET 84110 VAISON-LA-ROMAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 800 € le 30 juin 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AO470
Contenance6 809 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro470
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773241. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ouest Sud
Revenus
22 050 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vaison-la-Romaine (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaison-la-Romaine
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Cave la RomaineZOU ! Scolaire317 m
Cave la RomaineZOU ! Scolaire401 m
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha526 m
Avenue des ChoraliesZOU ! Scolaire983 m
Av. ChoraliesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha990 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-32,4% évolution globale
93 465 €prix moyen
2025
59 800 €
3 738 EUR/m² -35,5% Vente actuelle 2025
92 700 €
2 990 EUR/m² +13,2% 2024
81 900 €
2 730 EUR/m² -17,6% 2022
99 421 €
3 207 EUR/m² +9,8% 2020
90 553 €
3 018 EUR/m² +0,7% 2019
89 956 €
2 999 EUR/m² -9,0% 2019
98 823 €
3 188 EUR/m² +9,2% 2019
90 534 €
3 018 EUR/m² -1,4% 2019
91 781 €
2 961 EUR/m² +2,0% 2019
89 982 €
2 999 EUR/m² +81,3% 2019
49 630 €
3 102 EUR/m² -4,4% 2017
51 927 €
1 623 EUR/m² -45,3% 2017
94 951 €
3 063 EUR/m² -67,8% 2015
295 124 €
2 659 EUR/m² +309,4% 2015
72 086 €
2 253 EUR/m² +72,8% 2015
41 728 €
2 608 EUR/m² -63,9% 2015
115 740 €
3 734 EUR/m² +33,9% 2014
86 412 €
2 787 EUR/m² 0,0% 2014
86 412 €
2 787 EUR/m² -2,4% 2014
88 515 €
2 855 EUR/m² -6,6% 2014
94 784 €
3 058 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (393)
Services publics166 · 148 m
Commerces97 · 123 m
Santé93 · 67 m
Sport/Loisirs24 · 75 m
Tourisme7 · 412 m
Enseignement4 · 238 m
Transports2 · 462 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry335 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jules Ferry362 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Acaf-Msa386 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Emile Zola1.2 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Emile Zola1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VAISON-LA-ROMAINE
387permis récents
797logements autorisés
66 852 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1