BATI MIXTE - LOGEMENTS 8 pièces — 250 000 €

10 CHE DES RUELLES 91640 VAUGRIGNEUSE
Vendu le 22 décembre 2025
1 852 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Prix/m²1 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 103 kWh/m²/an
CGES
 22 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle A1336
Contenance1 856 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773170. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaugrigneuse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
27%Cadres
Population active716
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaugrigneuse (2025)

🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,819,3 EUR/m²
137 observations
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,217,6 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
10,97%
Loyer estimé : 2 286 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaugrigneuse

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13

Arrêts les plus proches

Bois d'ArdeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie250 m
Bois d'ArdeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie256 m
MacheryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie267 m
MacheryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie269 m
MacheryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie272 m

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
159 m
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
165 m
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
174 m
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 4 voies, ~125 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
209 m
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 4 voies, ~125 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
229 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 852 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics29 · 27 m
Commerces1 · 991 m
Santé1 · 797 m

Permis de construire Commune de VAUGRIGNEUSE

152permis récents
197logements autorisés
19 519 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement37 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement95 m²1