DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 122 000 €

3 RUE DU PERAT 17100 SAINTES
Vendu le 20 décembre 2025
984 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain42 m²
Prix/m²984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CP50
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772987. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Geoffroy Martel

Revenus

20 250 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
17%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,5%Chômage
14%Cadres
Population active811
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saintes (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
4128 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
1567 observations
📈Rendement locatif brut
14,42%
Loyer estimé : 1 466 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saintes

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

BUSS (Saintes)26
RD SAINTES20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

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PératRD SAINTES120 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+52,5% évolution globale
104 333 €prix moyen
2025
122 000 €
984 EUR/m² +9,9% Vente actuelle
2016
111 000 €
1 388 EUR/m² +38,8%
2016
80 000 €
1 000 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINTES

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1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

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Permis de construire nov. 2025

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