UNE MAISON 3 pièces — 92 000 €
8 RTE DE CHAMPCEVRAIS 89220 ROGNY-LES-SEPT-ECLUSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain775 m²
Prix/m²1 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D350
Contenance775 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772983. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 467 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rogny-les-Sept-Écluses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Rogny-les-Sept-�cluses (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rogny-les-Sept-Écluses
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,8% évolution globale
89 500 €prix moyen
2025
92 000 €
1 415 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2017
87 000 €
1 338 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROGNY-LES-SEPT-ECLUSES
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