UNE DEPENDANCE — 24 000 €

8 RUE DE L EGALITE 69740 GENAS
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 129 kWh/m²/an
CGES
 25 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AD443
Contenance854 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro443

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772767. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

31 370 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
31%Cadres
Population active1 575
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Genas (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,120,1 EUR/m²
670 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,519,8 EUR/m²
193 observations

Risques naturels et technologiques Genas

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 15/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
-96,8% évolution globale
251 833 €prix moyen
2025
24 000 €
-91,8% Vente actuelle
2025
292 700 €
4 721 EUR/m² +6,4%
2025
275 000 €
5 288 EUR/m² +1 150,0%
2024
22 000 €
-93,3%
2023
330 000 €
5 156 EUR/m² -29,5%
2023
467 800 €
5 997 EUR/m² +28,2%
2023
365 000 €
5 703 EUR/m² +4,6%
2023
349 000 €
5 540 EUR/m² +6,8%
2022
326 800 €
5 028 EUR/m² -3,5%
2021
338 500 €
5 289 EUR/m² -19,0%
2020
418 000 €
5 649 EUR/m² +64,6%
2019
254 000 €
3 908 EUR/m² +1 170,0%
2018
20 000 €
+11,1%
2017
18 000 €
+500,0%
2017
3 000 €
-98,8%
2017
254 000 €
3 969 EUR/m² -1,2%
2015
257 000 €
4 079 EUR/m² +1 327,8%
2014
18 000 €
-97,6%
2014
752 027 €

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Enseignement2 · 367 m
Tourisme2 · 357 m

Écoles (8)

Ecole
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Ecole
Ecole primaire Anne Frank473 m · Public
Collège
Collège Louis Leprince-Ringuet1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean d'Azieu1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de GENAS

432permis récents
1 454logements autorisés
130 001 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

14 logements1 328 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement233 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1