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Vendu 98 900 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 978 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

178 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle AM302

Contenance2 097 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772257. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 163 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +70,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Réole

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 396 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

52%Locataires

10%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence La R�ole (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,711,8 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,29,8 EUR/m²

5,79%

Loyer estimé : 478 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Réole

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

La RéoleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault215 m

Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde246 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)