UNE DEPENDANCE — 104 000 €

14 RUE LAFERRIERE 75009 PARIS 09
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 285 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AG16
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772164. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Georges 1

Revenus

41 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini

Population

1 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
48%Cadres
Population active982
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
7870 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
14 observations

Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21

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Gustave ToudouzeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
pl. Saint-GeorgesTransilien;TER;RER73 m
Saint-GeorgesTransilien;TER;RER73 m
Saint-GeorgesTransilien;TER;RER85 m
Saint-GeorgesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m

Historique des ventes à cette adresse

38ventes
+15,6% évolution globale
502 747 €prix moyen
2025
104 000 €
+1 633,3% Vente actuelle
2024
6 000 €
214 EUR/m² -70,0%
2024
20 000 €
-96,0%
2024
495 000 €
12 692 EUR/m² +1,0%
2023
490 000 €
13 611 EUR/m² +10,1%
2023
445 000 €
10 854 EUR/m² -2,9%
2023
458 334 €
13 480 EUR/m² -69,6%
2022
1 510 000 €
10 559 EUR/m² +331,4%
2022
350 000 €
10 938 EUR/m² -3,5%
2022
362 770 €
12 509 EUR/m² -64,1%
2022
1 010 000 €
9 528 EUR/m² +108,0%
2022
485 500 €
14 279 EUR/m² -72,7%
2021
1 780 000 €
16 792 EUR/m² +387,7%
2021
365 000 €
10 735 EUR/m² +13,2%
2021
322 500 €
10 403 EUR/m² +110,8%
2021
153 000 €
10 200 EUR/m² +2 450,0%
2021
6 000 €
-99,6%
2020
1 630 000 €
9 532 EUR/m² +209,9%
2020
526 050 €
12 234 EUR/m² +224,7%
2020
162 000 €
10 125 EUR/m² -65,5%
2020
469 000 €
13 794 EUR/m² -72,4%
2019
1 700 000 €
12 409 EUR/m² +322,6%
2019
402 250 €
12 189 EUR/m² +7,3%
2018
375 000 €
9 615 EUR/m² -74,1%
2018
1 446 000 €
10 555 EUR/m² +760,7%
2018
168 000 €
12 000 EUR/m² -48,1%
2018
324 000 €
12 000 EUR/m² -43,0%
2018
568 000 €
9 467 EUR/m² +131,8%
2018
245 000 €
7 000 EUR/m² -36,4%
2018
385 000 €
10 405 EUR/m² -9,4%
2018
425 000 €
11 806 EUR/m² +22,8%
2018
346 000 €
6 920 EUR/m² +35,7%
2018
255 000 €
7 969 EUR/m² +50,0%
2015
170 000 €
9 444 EUR/m² -50,0%
2015
340 000 €
7 907 EUR/m² +33,3%
2015
255 000 €
7 500 EUR/m² -44,6%
2014
460 000 €
10 222 EUR/m² +411,1%
2014
90 000 €
9 000 EUR/m²

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