ACTIVITE — 240 000 €

35 MAIL DE LA MANUFACTURE 35410 CHATEAUGIRON
Vendu le 25 novembre 2025
1 727 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface139 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 50 kWh/m²/an
AGES
 1 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle E504
Contenance2 849 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro504

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771674. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

26 720 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
25%Cadres
Population active1 845
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teaugiron (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
741 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
559 observations
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 1 836 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteaugiron

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine6
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

Arrêts les plus proches

BeaujardinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla131 m
BeaujardinBreizhGo en Ille-et-Vilaine131 m
BeaujardinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla162 m
BeaujardinBreizhGo en Ille-et-Vilaine162 m
Général de GaulleBreizhGo en Ille-et-Vilaine826 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+84,6% évolution globale
109 143 €prix moyen
2025
240 000 €
1 727 EUR/m² +242,9% Vente actuelle
2020
70 000 €
1 458 EUR/m² -33,3%
2020
105 000 €
1 141 EUR/m² +23,5%
2019
85 000 €
924 EUR/m² +77,1%
2018
48 000 €
1 000 EUR/m² -44,2%
2015
86 000 €
614 EUR/m² -33,8%
2014
130 000 €
963 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (100)

Santé46 · 133 m
Services publics40 · 11 m
Commerces11 · 275 m
Sport/Loisirs2 · 602 m
Tourisme1 · 455 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Ste Croix1.4 km · Privé
Collège
Collège Sainte-Croix1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean de la Fontaine1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHATEAUGIRON

782permis récents
1 695logements autorisés
155 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

54 logements3 696 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1