UNE MAISON 1 pièce — 30 000 €
3 RTE DE LA VARENNE 61350 SAINT-FRAIMBAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain920 m²
Prix/m²882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM12
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771557. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Fraimbault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Fraimbault (2025)
🏢Appartementfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,66%
Loyer estimé : 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fraimbault
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
16 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
32 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
145 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
187 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
882 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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