BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 180 000 €

4 RUE DE LA FOUN GRANDO 11300 VILLELONGUE D AUDE
Vendu le 02 octobre 2025
720 EUR/m²

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Vendu 180 000 € le 2 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface250 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain750 m²
Prix/m²720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

BDPE
 97 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle B1220
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771490. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villelongue-d'Aude

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
24%Cadres
Population active122
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villelongue-d'Aude (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,5 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
15,32%
Loyer estimé : 2 298 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villelongue-d'Aude

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 10/09/2021
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
720 EUR/m²Vente actuelle

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