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Vendu 262 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

108 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

90%

Données cadastrales

Référence parcelle AD180

Contenance1 095 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771079. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

24 900 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

5 426 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

44%Locataires

20%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Betton (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,714,6 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,913,7 EUR/m²

4,00%

Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Betton

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2000 - 12/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2013 - 13/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR18

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18

Arrêts les plus proches

MézièresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla83 m

MézièresSTAR83 m

MézièresSTAR114 m

RenaudaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla294 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

257 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

260 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

262 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes

+115,2% évolution globale

166 024 €prix moyen

2025

262 500 €

3 750 EUR/m² -2,8% Vente actuelle

2025

270 000 €

3 553 EUR/m² +50,0%

2025

180 000 €

3 051 EUR/m² -7,7%

2025

195 000 €

3 197 EUR/m² -1,4%

2023

197 800 €

3 353 EUR/m² +34,6%

2023

147 000 €

3 267 EUR/m² -38,8%

2022

240 000 €

3 158 EUR/m² +38,7%

2021

173 000 €

2 790 EUR/m² +6,1%

2020

163 000 €

2 629 EUR/m² +5,2%

2020

155 000 €

2 500 EUR/m² -1,9%

2020

158 000 €

2 548 EUR/m² +102,6%

2017

78 000 €

2 167 EUR/m² -44,2%

2017

139 700 €

2 368 EUR/m² +47,1%

2016

95 000 €

2 111 EUR/m² -48,8%

2016

185 500 €

2 650 EUR/m² +52,0%

2015

122 000 €

2 179 EUR/m² -9,6%

2015

135 000 €

2 177 EUR/m² 0,0%

2015

135 000 €

2 177 EUR/m² -18,2%

2014

165 000 €

2 171 EUR/m² -1,8%

2014

168 000 €

2 897 EUR/m² +37,7%

2014

122 000 €

2 103 EUR/m²

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