UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €
5 RUE DE LA COMMUNETTE 61220 POINTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 244 m²
Prix/m²548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C629
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro629
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771033. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 297 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -57,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pointel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pointel (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,010,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,05%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pointel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D856Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
6 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
548 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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