DES MAISONS 7 pièces — 271 180 €
10 CHE DES LANDES GORGE 44350 GUERANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 180 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain573 m²
Prix/m²2 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YR468
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionYR
Numéro468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770645. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Madeleine-Poissevin
Revenus
26 200 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Gu�rande (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guérande
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
271 180 €prix moyen
2025
271 180 €
2 135 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics13 · 78 m
Commerces2 · 878 m
Tourisme1 · 396 m
Transports1 · 281 m
Permis de construire Commune de GUERANDE
969permis récents
2 122logements autorisés
187 499 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1