UNE MAISON 3 pièces — 355 000 €

124 RUE CHARLES DE GAULLE 94370 SUCY-EN-BRIE
Vendu le 15 décembre 2025
5 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain478 m²
Prix/m²5 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 267 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AT699
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro699

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770644. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 634 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Plateau-Parc

Revenus

29 600 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Population active1 122
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sucy-en-Brie (2025)

🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
16,523,0 EUR/m²
2139 observations
🏠Maisonbonne
18,6 EUR/m²/mois
13,525,5 EUR/m²
169 observations
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sucy-en-Brie

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

La GarennièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42 m
La GarennièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
La Garennière / Route de la Queue en BrieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Route de la Queue en BrieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Les BosquetsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-47,4% évolution globale
515 000 €prix moyen
2025
355 000 €
5 071 EUR/m² -47,4% Vente actuelle
2022
675 000 €
3 214 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
400 000 €
5 634 EUR/m²848 m2025
71 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
276 855 €
4 326 EUR/m²879 m2025
64 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
435 000 €
6 214 EUR/m²901 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (211)

Services publics104 · 68 m
Santé44 · 136 m
Commerces21 · 246 m
Sport/Loisirs20 · 241 m
Transports14 · 63 m
Enseignement7 · 451 m
Tourisme1 · 82 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Fontaine de Villiers377 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Procession405 m · Public
Collège
Collège du Parc451 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Plateau451 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort689 m · Public

Permis de construire Commune de SUCY-EN-BRIE

250permis récents
1 755logements autorisés
111 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement215 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1