UNE MAISON 5 pièces — 2 021 000 €

16 FRASSO 20128 GROSSETO-PRUGNA
Vendu le 19 juin 2025
10 105 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 021 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 494 m²
Prix/m²10 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A4937
Contenance2 494 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4937

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770257. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 453 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grosseto-Prugna

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Population active1 593
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grosseto-Prugna (2025)

🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,823,9 EUR/m²
362 observations
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
1,74%
Loyer estimé : 2 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grosseto-Prugna

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
672 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 021 000 €prix moyen
2025
2 021 000 €
10 105 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 5p
1 479 300 €
8 453 EUR/m²1.9 km2025
175 m²
Voir

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