DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 93 000 €

14 PL VICTOR HUGO 80110 MOREUIL
Vendu le 10 décembre 2025
1 240 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain42 m²
Prix/m²1 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 230 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AH739
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro739

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769508. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moreuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 785
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moreuil (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
303 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,1 EUR/m²
270 observations
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moreuil

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

MOREUIL - Lucie Aubrac BRHDF-80-SCO161 m
MOREUIL- Rue de CréquiRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)413 m
MOREUIL - Rue de CréquiRHDF-80-SCO447 m
MoreuilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA710 m
MoreuilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA710 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-33,6% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
93 000 €
1 240 EUR/m² -46,9% Vente actuelle
2024
175 000 €
911 EUR/m² +8,0%
2023
162 000 €
1 573 EUR/m² +15,7%
2017
140 000 €
1 359 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MOREUIL

111permis récents
225logements autorisés
18 100 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

19 logements1 589 m²1
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1

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