UNE DEPENDANCE — 8 000 €

104 RUE DU GENERAL LECLERC 59790 RONCHIN
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain28 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 70 kWh/m²/an
CGES
 14 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle B4107
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro4107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769471. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Petit Ronchin 2

Revenus

19 620 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 008
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ronchin (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
1963 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
271 observations

Risques naturels et technologiques Ronchin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités28

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA28
RHDF-59-P212
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4

Arrêts les plus proches

GambettaILEVIA411 m
MarronniersILEVIA438 m
RONCHIN - MarronniersRHDF-59-P2442 m
RONCHIN - MarronniersRHDF-59-P2444 m
GambettaILEVIA447 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
32 m
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
649 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-94,7% évolution globale
93 235 €prix moyen
2025
8 000 €
-80,1% Vente actuelle
2025
40 145 €
508 EUR/m² +301,5%
2024
10 000 €
+33,3%
2021
7 500 €
-95,9%
2021
183 000 €
1 664 EUR/m² -1,6%
2020
186 000 €
2 480 EUR/m² +1 778,8%
2020
9 900 €
-95,3%
2020
210 000 €
1 944 EUR/m² +65,4%
2019
127 000 €
1 608 EUR/m² -15,8%
2018
150 800 €
2 011 EUR/m²

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Permis de construire Commune de RONCHIN

117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

5 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

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