ACTIVITE — 145 000 €

8 AV DE LA LIBERATION 33410 BEGUEY
Vendu le 30 décembre 2025
980 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface148 m²
TypeACTIVITE
Terrain630 m²
Prix/m²980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 260 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle C403
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro403

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769307. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Béguey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
7%Cadres
Population active564
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�guey (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
13,98%
Loyer estimé : 1 689 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Béguey

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Mouvement de Terrain01/02/2021 - 05/02/2021

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde15

Arrêts les plus proches

CentreCars Régionaux 33 - Gironde430 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde434 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde439 m
Pl. Lattre de TassignyCars Régionaux 33 - Gironde488 m
Pl. Lattre de TassignyCars Régionaux 33 - Gironde488 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D10E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D10E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
980 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (43)

Services publics26 · 0 m
Commerces9 · 273 m
Santé4 · 477 m
Sport/Loisirs2 · 122 m
Enseignement1 · 463 m
Tourisme1 · 120 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire449 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du premier degré de l'éducation nationale Sud entre deux mers522 m ·
Ecole
Ecole primaire Jean de la Fontaine527 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée J.J. Lataste641 m · Privé
Collège
Collège privé Jean-Joseph Lataste647 m · Privé

Permis de construire Commune de BEGUEY

94permis récents
237logements autorisés
16 824 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement44 m²1
Declaration prealable mai 2024

5

1 logement24 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

55 logements3 479 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement123 m²1