UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
5601 LE MAZET 87470 PEYRAT-LE-CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 548 m²
Prix/m²1 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C412
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768364. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 611 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -59,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyrat-le-Château
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Peyrat-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peyrat-le-Château
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,6% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 059 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2019
70 000 €
824 EUR/m²Biens comparables
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