UN APPARTEMENT 4 pièces — 105 000 €
70 RTE DE DOLE 71380 SAINT-MARCEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle O596
Contenance917 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro596
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768235. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 850 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,81%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2018 - 29/01/2018
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais24
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ROUTE D'OSLONSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais38 m
ROUTE D'OSLONSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais188 m
RUE DU ROSOY - CFASociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais514 m
RUE DU ROSOY - CFASociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais518 m
GUIDE D'OSLONSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais528 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+118,8% évolution globale
72 650 €prix moyen
2025
105 000 €
1 438 EUR/m² +1,0% Vente actuelle 2022
104 000 €
1 387 EUR/m² +60,0% 2022
65 000 €
1 857 EUR/m² -7,1% 2021
70 000 €
933 EUR/m² +59,5% 2017
43 900 €
1 254 EUR/m² -8,5% 2014
48 000 €
1 371 EUR/m²Biens comparables
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