ACTIVITE — 930 000 €
278 ALL HENRI DE TOULOUSE LAUTREC 83130 LA GARDE
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Vendu 930 000 € le 8 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface463 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle AN1270
Contenance2 829 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768072. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Planquette
Revenus
18 010 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
92%Locataires
62%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Garde (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 7 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron43
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Université SudRéseau Mistral;Téléphérique Faron108 m
Lycee du CoudonZOU ! Scolaire147 m
PlanquetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron155 m
PlanquetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron155 m
RésédasRéseau Mistral;Téléphérique Faron176 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+745,5% évolution globale
350 600 €prix moyen
2025
930 000 €
2 009 EUR/m² +745,5% Vente actuelle 2025
110 000 €
3 667 EUR/m² -63,3% 2021
300 000 €
1 807 EUR/m² -1,0% 2019
303 000 €
1 570 EUR/m² +175,5% 2017
110 000 €
3 667 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jacques-Yves Cousteau892 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Garde924 m ·
Permis de construire Commune de LA GARDE
486permis récents
2 201logements autorisés
144 815 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement191 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement92 m²1
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1
1 logement201 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1