DES MAISONS 5 pièces — 305 200 €
411 MERLANDE-OUEST 33350 SAINTE-TERRE
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Vendu 305 200 € le 17 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 494 m²
Prix/m²1 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F594
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro594
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767877. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sainte-Terre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sainte-Terre (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 1 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Terre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
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Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+102,1% évolution globale
228 100 €prix moyen
2025
305 200 €
1 606 EUR/m² +102,1% Vente actuelle 2020
151 000 €
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