DES MAISONS 5 pièces — 305 200 €

411 MERLANDE-OUEST 33350 SAINTE-TERRE
Vendu le 17 octobre 2025
1 606 EUR/m²

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Surface190 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 494 m²
Prix/m²1 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle F594
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro594

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767877. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Terre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
5%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Terre (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 1 723 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Terre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Cars Régionaux 33 - Gironde6
MicouleauCars Régionaux 33 - Gironde281 m
MicouleauCars Régionaux 33 - Gironde281 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde495 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde495 m
MousteyCars Régionaux 33 - Gironde766 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m
🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m
🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m
🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m
🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+102,1% évolution globale
228 100 €prix moyen
2025
305 200 €
1 606 EUR/m² +102,1% Vente actuelle
2020
151 000 €
795 EUR/m²

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