UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 982 €
6 RUE DE L EGLISE 91550 PARAY-VIEILLE-POSTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 982 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD857
Contenance3 397 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro857
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767777. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Pierre Lecorre
Revenus
25 950 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Paray-Vieille-Poste (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,221,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,423,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paray-Vieille-Poste
10Score risquefaible
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
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MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie306 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie306 m
Henri BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie329 m
Henri Barbusse / Centre SportifParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie332 m
Centre SportifParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie339 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale N7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
398 m 🚗
Départementale N7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
407 m 🚗
Départementale N7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D118Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+17,8% évolution globale
182 688 €prix moyen
2025
210 982 €
3 459 EUR/m² +22,1% Vente actuelle 2025
172 816 €
-11,7% 2024
195 770 €
2 250 EUR/m² -4,7% 2023
205 440 €
2 389 EUR/m² -1,0% 2023
207 510 €
2 413 EUR/m² +12,9% 2022
183 770 €
2 137 EUR/m² +7,4% 2022
171 160 €
2 445 EUR/m² +17,6% 2022
145 530 €
2 386 EUR/m² -19,2% 2022
180 170 €
2 574 EUR/m² 0,0% 2022
180 170 €
2 538 EUR/m² -4,8% 2022
189 180 €
2 665 EUR/m² -9,8% 2021
209 840 €
2 955 EUR/m² +23,8% 2021
169 470 €
0,0% 2021
169 470 €
2 387 EUR/m² -5,6% 2020
179 430 €
2 563 EUR/m² +30,9% 2020
137 120 €
2 324 EUR/m² -31,9% 2020
201 450 €
2 837 EUR/m² +12,5% 2020
179 110 €
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