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Vendu 76 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 900 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

GDPE

549 kWh/m²/an

GGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle AA140

Contenance606 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767719. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 053 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Faubourg Sud

Revenus

21 260 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 690 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

28%Locataires

14%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence M�ru (2025)

14,5 EUR/m²/mois

12,017,5 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

10,116,0 EUR/m²

9,14%

Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Méru

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Sablons Bus - C.C. des Sablons44

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12

Arrêts les plus proches

78 - Anatole FranceSablons Bus - C.C. des Sablons97 m

38 - Jeu de PaumeSablons Bus - C.C. des Sablons119 m

17 - Hôtel des FinancesSablons Bus - C.C. des Sablons125 m

MERU - 1bis rue GambettaSablons Bus - C.C. des Sablons191 m

79 - Gare SNCFSablons Bus - C.C. des Sablons223 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)