ACTIVITE — 40 000 €

253 AV DE LA FORET 62360 LA CAPELLE LES BOULOGNE
Vendu le 05 juin 2025
143 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface280 m²
TypeACTIVITE
Terrain344 m²
Prix/m²143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 207 kWh/m²/an
CGES
 30 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AE210
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767010. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Capelle-lès-Boulogne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
29%Cadres
Population active671
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Capelle-l�s-Boulogne (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
91,06%
Loyer estimé : 3 035 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Capelle-lès-Boulogne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Marineo6
RHDF-62-COM3

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LA CAPELLE-LES-BOULOGNE - Eglise - F N°141 - AbriRHDF-62-COM461 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m
🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
636 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-77,1% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
40 000 €
143 EUR/m² -77,1% Vente actuelle
2014
175 000 €
875 EUR/m²

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