ACTIVITE — 300 000 €

5 AV DU CHEVRE 35690 ACIGNE
Vendu le 29 septembre 2025
785 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface382 m²
TypeACTIVITE
Terrain820 m²
Prix/m²785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 140 kWh/m²/an
CGES
 22 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AD305
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro305

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766945. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

26 100 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
35%Cadres
Population active1 098
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Acign� (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,715,6 EUR/m²
496 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
225 observations
📈Rendement locatif brut
19,68%
Loyer estimé : 4 920 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Acigné

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR10
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10

Arrêts les plus proches

LandeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla222 m
LandeSTAR222 m
LandeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla323 m
LandeSTAR323 m
Pont d'OhinSTAR447 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+44,2% évolution globale
254 000 €prix moyen
2025
300 000 €
785 EUR/m² +44,2% Vente actuelle
2016
208 000 €
547 EUR/m²

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Santé32 · 285 m
Services publics28 · 130 m
Sport/Loisirs15 · 448 m
Commerces12 · 679 m
Enseignement3 · 476 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle publique le Chat Perché396 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique le Chevré475 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc501 m · Privé

Permis de construire Commune de ACIGNE

258permis récents
1 011logements autorisés
81 723 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

27 logements1 830 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement99 m²1