UNE MAISON 3 pièces — 63 680 €

15 RUE DU BARRY 23250 CHAVANAT
Vendu le 19 décembre 2025
1 061 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 680 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 970 m²
Prix/m²1 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB54
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766875. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chavanat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
0%Cadres
Population active55
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chavanat (2025)

🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,40%
Loyer estimé : 446 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chavanat

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
63 680 €prix moyen
2025
63 680 €
1 061 EUR/m²Vente actuelle

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