UN APPARTEMENT 3 pièces — 220 000 €
114 RUE DE CHEVILLY 94240 L'HAY-LES-ROSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle M228
Contenance5 460 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766639. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardin Parisien 1
Revenus
22 190 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence L'Ha�-les-Roses (2025)
🏢Appartementbonne
21,7 EUR/m²/mois
18,226,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,8 EUR/m²/mois
14,327,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Haÿ-les-Roses
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Chevilly - DahliasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Chevilly - DahliasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Chevilly - DahliasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie306 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie313 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute 94A900604Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
414 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6B - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
457 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6A - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
467 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6B - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
479 m 🚗
Autoroute 94A900604Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+33,3% évolution globale
201 760 €prix moyen
2025
220 000 €
3 729 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2024
223 800 €
3 793 EUR/m² +4,1% 2024
215 000 €
3 772 EUR/m² -18,9% 2024
265 000 €
3 786 EUR/m² -11,7% 2023
300 000 €
1 765 EUR/m² +21,0% 2023
247 900 €
4 202 EUR/m² +24,0% 2022
200 000 €
2 857 EUR/m² -12,9% 2022
229 630 €
3 892 EUR/m² +0,7% 2021
228 000 €
3 257 EUR/m² +16,9% 2021
195 000 €
3 305 EUR/m² -12,6% 2020
223 000 €
3 780 EUR/m² +8,3% 2020
206 000 €
2 943 EUR/m² +3,5% 2019
199 000 €
3 373 EUR/m² -7,4% 2019
215 000 €
3 644 EUR/m² +26,5% 2017
170 000 €
2 881 EUR/m² -9,6% 2017
188 000 €
3 186 EUR/m² -9,2% 2017
207 000 €
2 957 EUR/m² +158,8% 2017
80 000 €
1 379 EUR/m² -55,8% 2016
181 000 €
3 068 EUR/m² +20,7% 2016
150 000 €
2 542 EUR/m² -25,0% 2016
200 000 €
2 857 EUR/m² +3,6% 2015
193 000 €
2 757 EUR/m² +29,4% 2015
149 160 €
2 528 EUR/m² -22,9% 2015
193 500 €
3 280 EUR/m² +17,3% 2015
165 000 €
2 797 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (698)
Services publics292 · 53 m
Transports148 · 17 m
Santé119 · 30 m
Commerces72 · 81 m
Sport/Loisirs46 · 211 m
Enseignement16 · 319 m
Tourisme5 · 428 m
Écoles (10)
Collège
Collège Liberté364 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jardin Parisien425 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jardin Parisien A425 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jardin Parisien B425 m · Public
Médico-social
IME IMPRO Monique Guilbot435 m · Public
Permis de construire Commune de L'HAY-LES-ROSES
211permis récents
3 128logements autorisés
194 229 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements228 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
199 logements11 222 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement199 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
42 logements2 906 m²1