UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €
195 B RTE DE LA BASSEE 62300 LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY1153
Contenance2 734 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro1153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766608. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 729 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -54,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lens Nord-Est 2
Revenus
16 050 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
70%Locataires
47%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Lens (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lens
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TADAO40
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
La FontaineTADAO311 m
La FontaineTADAO349 m
Cimetière NordTADAO355 m
Stade DebeyreTADAO359 m
Stade DebeyreTADAO360 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-22,1% évolution globale
114 373 €prix moyen
2025
100 000 €
1 695 EUR/m² -32,4% Vente actuelle 2025
147 900 €
1 509 EUR/m² +13,8% 2024
130 000 €
1 327 EUR/m² +18,3% 2023
109 900 €
1 863 EUR/m² +12,1% 2022
98 000 €
1 690 EUR/m² -14,7% 2021
114 880 €
1 160 EUR/m² +33,6% 2015
86 000 €
1 483 EUR/m² -33,0% 2014
128 300 €
1 296 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LENS
206permis récents
3 368logements autorisés
188 390 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements11 m²1