UN APPARTEMENT 2 pièces — 264 100 €
180 BD VOLTAIRE 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 100 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle N342
Contenance1 422 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766362. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Métro
Revenus
29 030 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
GuilleminParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
GuilleminParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
GuilleminParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
BourguignonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
BourguignonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
356 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+74,3% évolution globale
231 418 €prix moyen
2025
264 100 €
5 079 EUR/m² +50,9% Vente actuelle 2025
175 000 €
2 244 EUR/m² +105,9% 2025
85 000 €
+359,5% 2025
18 500 €
-88,4% 2024
160 000 €
8 889 EUR/m² 0,0% 2024
160 000 €
5 926 EUR/m² -40,3% 2024
268 000 €
3 436 EUR/m² +106,2% 2024
130 000 €
6 500 EUR/m² -32,6% 2024
192 800 €
6 025 EUR/m² -79,3% 2024
930 000 €
+505,1% 2024
153 700 €
4 803 EUR/m² -29,3% 2023
217 410 €
6 212 EUR/m² +13,3% 2023
191 905 €
4 172 EUR/m² -49,1% 2023
377 110 €
4 835 EUR/m² +206,6% 2023
123 000 €
4 920 EUR/m² -20,1% 2022
154 000 €
6 696 EUR/m² -1,9% 2022
157 000 €
6 280 EUR/m² +4,7% 2022
150 000 €
6 000 EUR/m² -18,9% 2022
185 000 €
5 441 EUR/m² +42,3% 2022
130 000 €
6 500 EUR/m² -23,5% 2021
170 000 €
3 696 EUR/m² -93,2% 2021
2 500 000 €
1 597 EUR/m² +1 090,5% 2021
210 000 €
6 563 EUR/m² +33,3% 2021
157 500 €
7 875 EUR/m² -53,7% 2021
340 000 €
4 359 EUR/m² +172,0% 2021
125 000 €
6 944 EUR/m² +992,2% 2021
11 445 €
-91,0% 2021
127 601 €
3 988 EUR/m² -29,1% 2021
180 000 €
7 200 EUR/m² -7,7% 2020
195 000 €
5 735 EUR/m² -50,8% 2020
396 600 €
5 085 EUR/m² -9,0% 2020
436 000 €
5 590 EUR/m² +158,8% 2019
168 500 €
5 106 EUR/m² -54,9% 2019
373 500 €
4 788 EUR/m² +2 511,9% 2019
14 300 €
-94,5% 2019
260 000 €
3 333 EUR/m² +1 757,1% 2019
14 000 €
+55,6% 2018
9 000 €
-92,7% 2018
124 000 €
6 200 EUR/m² -62,5% 2018
331 000 €
4 244 EUR/m² +154,6% 2017
130 000 €
4 333 EUR/m² -5,2% 2017
137 175 €
4 035 EUR/m² +785,0% 2017
15 500 €
-94,2% 2017
266 236 €
5 325 EUR/m² +3,2% 2017
258 000 €
3 308 EUR/m² +222,5% 2017
80 000 €
2 000 EUR/m² -27,3% 2016
110 000 €
3 667 EUR/m² +658,6% 2016
14 500 €
-65,5% 2016
42 000 €
-72,3% 2015
151 500 €
4 329 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1894)
Services publics881 · 47 m
Santé344 · 42 m
Transports275 · 42 m
Commerces261 · 11 m
Sport/Loisirs61 · 261 m
Enseignement43 · 181 m
Tourisme29 · 114 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet181 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet A190 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet B316 m · Public
Collège
Collège Auguste Renoir382 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Asnières-sur-Seine389 m ·
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1