DES DEPENDANCES — 46 000 €

5617 VILLEFOLLET 79320 MONCOUTANT-SUR-SEVRE
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain1 852 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Données cadastrales

Référence parcelle AP118
Contenance1 852 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766297. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Moncoutant-sur-Sèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
6%Cadres
Population active2 225
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moncoutant-sur-S�vre (2025)

🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
152 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
317 observations

Risques naturels et technologiques Moncoutant-sur-Sèvre

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2014 - 14/02/2014
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)2

Arrêts les plus proches

L'EGLAUDIERETrema (Agglo2B)478 m
L'EGLAUDIERETrema (Agglo2B)478 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
472 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
487 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+130,0% évolution globale
36 200 €prix moyen
2025
46 000 €
+8,0% Vente actuelle
2022
42 600 €
+113,0%
2014
20 000 €

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